Estimation théorique
Rue du Sentier,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sentier,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 945.000€ et 1.065.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.450€ et 10.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 945.000€ et 1.065.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 945.000€ et 1.065.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 64 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 72 | 524 | 950000€ | 13194€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DU SENTIER | 7 | 121 | 466 | 1090000€ | 9008€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU SENTIER | 6 | 123 | 509 | 1435000€ | 11667€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU MAL GALLIENI | 8 | 201 | 683 | 1180000€ | 5871€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DU MAL GALLIENI | 6 | 159 | 582 | 1150000€ | 7233€ |
2020-08-06 | 52 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 140 | 0 | 1148500€ | 8204€ |
2021-06-29 | 17 | CHE DES PRESIDANNES | 7 | 193 | 826 | 1310000€ | 6788€ |
2019-12-11 | 15 | AV SOYER | 4 | 90 | 260 | 850000€ | 9444€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU SENTIER | 5 | 142 | 333 | 1297320€ | 9136€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 102 | 483 | 930000€ | 9118€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 103 | 345 | 922000€ | 8951€ |
2019-07-29 | 33 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 157 | 655 | 1331500€ | 8481€ |
2020-08-07 | 18 | AV SOYER | 5 | 132 | 365 | 990000€ | 7500€ |
2021-10-12 | 10 | RUE BEAUREGARD | 7 | 202 | 457 | 1575000€ | 7797€ |
2022-09-14 | 12 | RUE BEAUREGARD | 4 | 140 | 185 | 1202960€ | 8593€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DU CAP GUYNEMER | 5 | 113 | 0 | 688000€ | 6088€ |
2019-07-01 | 23 | RUE CHARLES DESPEAUX | 7 | 180 | 391 | 1290000€ | 7167€ |
2020-06-16 | 29 | AV CARNOT | 5 | 108 | 600 | 1287000€ | 11917€ |
2019-11-13 | 27 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 182 | 666 | 1476900€ | 8115€ |
2019-11-12 | 20 | RUE CHARLES DESPEAUX | 9 | 245 | 650 | 1837000€ | 7498€ |
2022-04-13 | 9 | AV FRANCOIS ARAGO | 4 | 104 | 468 | 920000€ | 8846€ |
2020-10-22 | 1 | RUE DU CAP GUYNEMER | 6 | 140 | 241 | 1028620€ | 7347€ |
2021-09-23 | 45 | AV DU MAL JOFFRE | 6 | 168 | 291 | 1555000€ | 9256€ |
2020-01-31 | 5 | RTE DE LA PLAINE | 10 | 254 | 1104 | 1612260€ | 6347€ |
2021-02-26 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 94 | 374 | 850000€ | 9043€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DES PRESIDANNES | 7 | 184 | 651 | 1414000€ | 7685€ |
2023-03-10 | 11 | ALL ROBIDA | 5 | 136 | 0 | 1003710€ | 7380€ |
2022-03-10 | 17 | ALL ROBIDA | 5 | 136 | 0 | 950000€ | 6985€ |
2022-10-20 | 20 | AV DU MAL JOFFRE | 6 | 150 | 111 | 1847600€ | 12317€ |
2022-03-18 | 19 | RUE CHARLES DESPEAUX | 8 | 201 | 472 | 1635610€ | 8137€ |
2023-03-07 | 10 | AV FRANCOIS ARAGO | 5 | 135 | 471 | 1379320€ | 10217€ |
2023-04-07 | 38 | AV CARNOT | 4 | 89 | 165 | 641700€ | 7210€ |
2023-02-24 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 135 | 424 | 1143500€ | 8470€ |
2021-09-27 | 1 | AV SOYER | 5 | 156 | 396 | 1150000€ | 7372€ |
2019-09-30 | 3 | AV GOUNOD | 13 | 494 | 500 | 3366760€ | 6815€ |
2022-04-07 | 1 | ALL CARNOT | 7 | 167 | 97 | 1365580€ | 8177€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LA RAMPE | 4 | 80 | 270 | 734299€ | 9179€ |
2021-02-22 | 7 | RUE LAFONTAINE | 6 | 183 | 781 | 1229640€ | 6719€ |
2020-07-20 | 2 | AV SOYER | 5 | 130 | 648 | 1100000€ | 8462€ |
2021-03-11 | 16 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 83 | 366 | 640000€ | 7711€ |
2022-09-14 | 32 | AV CARNOT | 5 | 144 | 128 | 1075000€ | 7465€ |
2022-07-19 | 10 | AV DU MAL JOFFRE | 7 | 174 | 81 | 1335000€ | 7672€ |
2020-11-10 | 16 | RUE CHARLES DESPEAUX | 2 | 60 | 109 | 682500€ | 11375€ |
2022-07-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 150 | 420 | 1351500€ | 9010€ |
2019-08-06 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 86 | 369 | 875060€ | 10175€ |
2022-05-09 | 5 | AV CHARLES LAMBERT | 4 | 89 | 204 | 733800€ | 8245€ |
2019-07-26 | 3 | ALL ROBIDA | 5 | 138 | 0 | 904000€ | 6551€ |
2022-10-14 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 125 | 622 | 1490000€ | 11920€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 249 | 1694 | 2121150€ | 8519€ |
2021-10-15 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 204 | 1618150€ | 5186€ |
2020-09-30 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 0 | 3050000€ | 9776€ |
2021-02-15 | 10 | RUE LAFONTAINE | 5 | 97 | 755 | 1400000€ | 14433€ |
2022-07-28 | 1 | AV MAURICE BERTEAUX | 7 | 210 | 824 | 1309850€ | 6237€ |
2019-05-29 | 29 | RUE DU SAUT DE LOUP | 4 | 113 | 701 | 780000€ | 6903€ |
2022-12-13 | 9 | RUE CHARLES DESPEAUX | 6 | 121 | 500 | 1400000€ | 11570€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2023-01-27 | 42 | RUE DU SAUT DE LOUP | 5 | 137 | 468 | 917000€ | 6693€ |
2021-03-08 | 25 | RUE DU SAUT DE LOUP | 3 | 100 | 693 | 1070000€ | 10700€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2021-04-15 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 195 | 536 | 1315000€ | 6744€ |
2019-07-11 | 17 | AV VICTOR HUGO | 6 | 110 | 430 | 1030000€ | 9364€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES BONNELETTES | 7 | 195 | 310 | 1548120€ | 7939€ |
2022-11-14 | 22 | AV VICTOR HUGO | 7 | 117 | 472 | 1470000€ | 12564€ |
2020-03-24 | 24 | RUE LABELONYE | 6 | 120 | 0 | 1000000€ | 8333€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2021-06-21 | 18 | AV VICTOR HUGO | 6 | 150 | 468 | 1772300€ | 11815€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DES GARENNES | 5 | 94 | 203 | 790000€ | 8404€ |
2019-09-20 | 21 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 108 | 326 | 815000€ | 7546€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DES GARENNES | 7 | 118 | 340 | 1343500€ | 11386€ |
2021-07-22 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 264 | 196 | 1978270€ | 7493€ |
2019-11-05 | 19 | AV DU COLIFICHET | 4 | 80 | 430 | 745000€ | 9313€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2019-08-20 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 720000€ | 7200€ |
2023-06-14 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 153 | 859800€ | 8598€ |
2023-04-07 | 11 | AV MAURICE BERTEAUX | 5 | 180 | 731 | 1284000€ | 7133€ |
2021-06-18 | 14 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 0 | 606000€ | 8080€ |
2021-12-14 | 20 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 70 | 0 | 481150€ | 6874€ |
2019-07-12 | 46 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 405 | 937000€ | 8441€ |
2022-04-15 | 5 | AV DE VERDUN | 3 | 75 | 0 | 525250€ | 7003€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DES GARENNES | 7 | 281 | 742 | 2484000€ | 8840€ |
2021-08-27 | 19 | AV DU MAL JOFFRE | 8 | 135 | 597 | 1050000€ | 7778€ |
2021-10-22 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 92 | 600000€ | 7059€ |
2019-07-25 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 81 | 413400€ | 4807€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 134 | 127 | 510950€ | 3813€ |
2020-02-07 | 6 | RUE EMILE AUGIER | 6 | 162 | 125 | 1130000€ | 6975€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2022-08-30 | 3 | AV DES TOURELLES | 5 | 124 | 334 | 1229000€ | 9911€ |
2020-10-30 | 44 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 354 | 822000€ | 8745€ |
2023-06-09 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 76 | 232 | 500450€ | 6585€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES GARENNES | 3 | 63 | 293 | 1000000€ | 15873€ |
2019-11-05 | 23 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 200 | 492 | 1096200€ | 5481€ |
2023-03-08 | 17 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 746 | 912160€ | 5701€ |
2021-06-07 | 13 | RUE DES GARENNES | 3 | 54 | 393 | 760000€ | 14074€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 243 | 1150 | 1670000€ | 6872€ |
2023-03-31 | 15 | AV DU COLIFICHET | 9 | 286 | 600 | 1862920€ | 6514€ |
2021-08-24 | 7 | RUE PAUL DEMANGE | 8 | 203 | 600 | 2262000€ | 11143€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2023-05-15 | 40 | RUE DES ECOLES | 11 | 344 | 1200 | 2887560€ | 8394€ |
2021-02-17 | 12 | ALL RUSTICA | 3 | 62 | 84 | 425000€ | 6855€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES TOURELLES | 4 | 93 | 491 | 1122800€ | 12073€ |
2020-03-20 | 6 | AV DES TOURELLES | 3 | 50 | 167 | 857000€ | 17140€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2019-09-27 | 15 | RUE HENRI CLOPPET | 5 | 210 | 185 | 1924200€ | 9163€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2020-11-26 | 25 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 230 | 410 | 1960000€ | 8522€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 208 | 600 | 1492250€ | 7174€ |
2019-07-31 | 22 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 230 | 580 | 1700000€ | 7391€ |
2021-07-08 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 170 | 607 | 1624650€ | 9557€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DU SAUT DE LOUP | 3 | 75 | 600 | 850000€ | 11333€ |
2020-09-02 | 9 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 130 | 632 | 1066000€ | 8200€ |
2020-11-30 | 7 | RUE MAX ROUJOU | 5 | 146 | 775 | 850000€ | 5822€ |
2019-07-04 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 146 | 488 | 1050000€ | 7192€ |
2020-07-01 | 14 | AV RUBENS | 11 | 250 | 500 | 1277100€ | 5108€ |
2022-07-28 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 125 | 436 | 1056000€ | 8448€ |
2023-03-03 | 35 | AV D EPREMESNIL | 6 | 208 | 600 | 1905000€ | 9159€ |
2020-07-22 | 9 | AV DE WAILLY | 4 | 110 | 157 | 695000€ | 6318€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2020-05-26 | 12 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 97 | 290 | 1245000€ | 12835€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 506 | 1210000€ | 9453€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 177 | 221 | 1107000€ | 6254€ |
2019-07-09 | 6 | RUE MAX ROUJOU | 6 | 120 | 469 | 890000€ | 7417€ |
2019-09-05 | 24 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 129 | 494 | 1159200€ | 8986€ |
2019-08-02 | 8 | RUE MAX ROUJOU | 3 | 132 | 441 | 1153000€ | 8735€ |
2022-10-24 | 16 | RUE PAUL DEMANGE | 11 | 222 | 164 | 1480000€ | 6667€ |
2023-02-28 | 24 | AV DE LA FAISANDERIE | 3 | 138 | 0 | 1342000€ | 9725€ |
2021-02-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 189 | 287 | 1576700€ | 8342€ |
2023-03-07 | 27 | VLA DU HAMEAU | 6 | 140 | 904 | 1600000€ | 11429€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DES GARENNES | 4 | 50 | 329 | 951450€ | 19029€ |
2020-09-10 | 31 | AV DE BRIMONT | 6 | 165 | 669 | 1688000€ | 10230€ |
2020-06-26 | 2 | AV PAUL DOUMER | 7 | 142 | 490 | 1310000€ | 9225€ |
2022-01-31 | 23 | ALL DE TRIANON | 4 | 93 | 293 | 989200€ | 10637€ |
2022-10-03 | 9 | AV DE LA FAISANDERIE | 2 | 69 | 498 | 1580910€ | 22912€ |
2021-10-05 | 9 | RTE DE LA CROIX | 9 | 310 | 1725 | 3319500€ | 10708€ |
2019-08-02 | 1 | AV PAUL DOUMER | 8 | 198 | 311 | 1454550€ | 7346€ |
2019-09-23 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 272 | 833000€ | 9800€ |
2021-11-23 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 232 | 931170€ | 8465€ |
2022-02-17 | 25 | AV MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 1417 | 1400000€ | 8917€ |
2022-06-20 | 27 | RUE HENRI CLOPPET | 3 | 82 | 340 | 580000€ | 7073€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DES ECOLES | 8 | 216 | 641 | 2939820€ | 13610€ |
2021-01-14 | 33 | AV DE BRIMONT | 7 | 270 | 368 | 1586000€ | 5874€ |
2020-12-01 | 20 | AV DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 567287€ | 7273€ |